Ahlatcı Yatırım: CDS 290,11 bandında seyrediyor

Ahlatcı Yatırım değerlendirmesinde bu sabah CDS'nin 290,11 bandında seyrettiğini bildirdi. Ayrıca raporda "Borsa İstanbul’da yatay pozitif açılış beklentimizle beraber 10200 seviyesini destek, 10459 seviyesini ise direnç noktası olarak takip ediyoruz." ifadelerine yer verildi. 

Raporun devamında şunlar aktarıldı: 

"Perşembe günü Ahlatcı Yatırım 12 Aylık Model Portföyü yüzde 1,82 oranında yükselirken, Borsa İstanbul 100 Endeksi yüzde 2,46 oranında değer kazanmıştır. 

Uluslararası piyasalarda son dönemde azalan risk iştahı, Donald Trump’ın yeniden öne çıkan siyasi etkisiyle baskı altında kalmaya devam ediyor. Hatırlanacağı üzere, mevcut FED Başkanı Jerome Powell, ilk döneminde Trump tarafından atanmıştı. Ancak zamanla aralarındaki görüş ayrılıkları belirginleşti. Trump, ABD’nin bütçe ve dış ticaret açığını gümrük tarifelerinden sağlanacak gelirlerle kapatmayı hedeflerken; Powell ise FED’in temel görevi olan fiyat istikrarını koruma amacıyla, veri odaklı ve bağımsız bir para politikası izlemeyi tercih etti. Bu farklı yaklaşım sonrası Trump, Powell’ı doğrudan görevden alabileceğini ima eden çıkışlar yaptı.

Son açıklamalarında ise Powell’ın kendi iradesiyle istifa etmesi dışında bir seçeneğe sıcak bakmadığı mesajı öne çıktı. Bu gelişmeler karşısında piyasaların adaptasyon süreci sancılı oldu. ABD tahvil faizlerinde genele yayılan bir yükseliş gözlemlenirken, dolar endeksi ise yatay-pozitif bir seyir izledi. Trump politikalarının detayına inildiğinde, gümrük tarifelerinin doğrudan enflasyonist etkileri göz ardı edilerek, oluşan bütçe ve dış ticaret açıklarının bu yollarla kapatılmak istendiği net bir biçimde görülüyor. Ancak daha kritik olan, iç piyasada yaratılan enflasyonist baskının faiz indirimleriyle geçici bir refah algısına dönüştürülmesi ve böylece ucuz kredi yoluyla tüketimin canlandırılmaya çalışılması. Bu süreç, bir sonraki enflasyon dalgası öncesinde zaman kazanmaya yönelik kısa vadeli bir hamle olarak yorumlanabilir. 

Türkiye İstatistik Kurumu Haziran ayına ilişkin Konut satış verilerini yayımladı. Buna göre Haziran ayında toplam konut satışı 107 bin 723 olarak kaydedildi. Mayıs ayında bu rakam 130 bin 025 seviyelerindeydi. Aylık bazda % 17’lik azalış yaşayan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 35,8’lik artış yaşadı. Ocak – Haziran döneminde ise bir önceki döneme göre yüzde 26,9 artış kaydetti. Satış türleri arasında yer alan ipotekli satışların seyrine göz attığımızda bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 100’ü aşan bir artış görürken benzer şekilde Ocak Haziran döneminde de yüzde 100 ‘lük bir artış mevcut. Bunun yanı sıra konut satışlarında önemli göstergelerden biri olan yabancılara yapılan satışlar, aylık bazda azalış gösterdi. Benzer trend yıllık bazda da yüzde 10,6’lık azalışla sürdü.

Yorum: İpotekli konut satışlarının toplam içerisindeki payı sektörel birliklerin en çok dile getirdiği gösterge olarak öne çıkıyor. İstenildiği seviyelerden çok uzakta olmakla beraber, genel trendi incelediğimizde konut kredileri %40 ve üzeri seviyelerde seyrederken ipotekli konut satışları yüksek faiz maliyetleri karşısında tarihi diplere inmiş durumda. GYO ve İnşaat sektörü açısından kritik öneme sahip olan ipotekli konut satışlarında iyileşmenin faiz indirim döngüsü ile eşzamanlı olacağını düşünüyoruz."